|
Давайте сами поставим точку!
Автор: Максим Малынов
Мокрые гниющие подвалы, кишащие крысами; облупленные грязные подъезды, в которых обычная лампочка считается роскошью; протекающие сквозь дырявый рубероид перекрытия — привычная картина большинства одесских многоэтажек.
Для того чтобы подняться к себе в квартиру на восьмой этаж, пенсионерке Тамаре Владимировне Козловской необходимо не менее получаса. Каждый лестничный марш дается ей с трудом, а сумки с продуктами этот путь лишь отягощают. Лифт в девятиэтажке по улице Крымской не работает уже почти месяц, однако, дважды наведавшись в подъезд, коммунальщики так и не решили проблему.
На входной двери некоторое время висело рукописное объявление, сообщавшее о необходимости сбора денег на какую-то важную деталь для ремонта. О какой именно детали шла речь женщина не знает — так и не успела вникнуть в суть инициативы домкома. Бумагу с двери сорвали уже на следующий день, на чем попытки хоть как-то повлиять на ситуацию прекратились. Ежедневно, с трудом преодолевая каждую ступеньку, Тамара Владимировна общается с соседями, так же как и она, совершающими «марш-броски». Кто-то пытается смотреть на ситуацию с оптимизмом, высказывая мнение, что в таком «спортивном» режиме можно и здоровье поправить. Однако большинство считает, что необходимо принимать меры. Какие — не знает никто. О качестве коммунальных услуг можно говорить много. Можно даже пополнить современными реалиями сборник рассказов Михаила Зощенко, описав комизм и нелепость деятельности, или, скорее, бездеятельности коммунальных служб. Если мы возьмемся сочинить на эту тему роман, в эпилоге нам придется процитировать Жванецкого — за все придется платить больше, потому что те, кто ничего не делает, требуют больше именно за это ничегонеделание! Искать иную логику, которой руководствовались местные власти Одессы, принимая решение о повышении тарифов на оплату коммунальных услуг, не следует. Хотя бы потому, что ее нет. Мокрые гниющие подвалы, кишащие крысами; облупленные грязные подъезды, в которых обычная лампочка считается роскошью; протекающие сквозь дырявый рубероид перекрытия — привычная картина большинства одесских многоэтажек. Куда более интересны старые городские кварталы. Нельзя без опаски заходить в многочисленные дворовые арки, потому что, помимо покосившихся балок и зияющих пустот в несущих стенах, на голову совершенно случайно может упасть не только эта стена или балкон, но и… содержимое канализационной трубы любой из верхних квартир. Подобное случилось совсем недавно в одном из двориков на Молдаванке, когда подоспевшей на информационный повод съемочной группе одного из телеканалов на головы как раз и закапала та самая труба. Может быть, со стороны и смешно, только присутствовавшим было явно не до смеха. И сюжет получился искренне злой — стоило журналистам в прямом смысле оказаться в ситуации, ставшей привычной для жителей этих трущоб. Впрочем, внимание СМИ к данной проблеме, как и следовало ожидать, окончилось ничем. Районная администрация делает вид, что собирается решить все проблемы, называя очередные сроки, ну, а мы делаем вид, что во все эти обещания верим. И ничего не меняется. Вот уже больше года прошло с тех пор, как во дворе дома по улице Градоначальницкой забился канализационный коллектор. Поскольку двор располагается несколько ниже улицы, даже во время минимальных осадков стоки устремляются как раз в арку, образуя в ней непроходимое озеро. Итог: привыкать приходится не только к сырости на стенах, но и к туалетам, которыми пользоваться нельзя: коллектор является общим узлом, как для ливневых стоков, так и для канализации. Если синоптики обещают осадки, это означает, что жителям необходимо срочно и герметично задраить все сливы и унитазы, иначе «добро» снизу просто потечет в квартиры. В такой же грустной ситуации оказался и находящийся рядом областной Центр эстетического воспитания детей и молодежи, добрая половина помещений которого расположена в цокольном этаже. Правда, в Центре нашли «выход из положения»: просто навсегда и надежно задраили все туалеты. По крайне мере, есть гарантия, что эстетику здесь ничто не сможет нарушить, даже если зловоние со двора настойчиво полезет в окна. Примеров, подобных приведенным, более чем достаточно. Но вряд ли они вызывают у нас улыбки, тем более, у тех, кто, увы, вынужден мириться с этим, причем, в самом центре города. Тем не менее, по инициативе Одесской мэрии с 1 октября этого года тарифы на обслуживание домов повышаются в четыре (!) раза. При этом, многие одесситы, как ни странно, восприняли это, минимум, равнодушно — поскольку повышение касается «несущественного» размера квартплаты, а тепло, газ, электроэнергия и вода пока будут обходиться нам в те же суммы, что и раньше. Никто не заметил, однако, что квартплата, выросшая вчетверо, перестала быть незначительной. По мнению депутата горсовета Дмитрия Спивака, она сильно ударит по кошелькам одесситов, а доводы городских властей о целесообразности такого шага в связи с необходимостью увеличить заработную плату работникам сферы ЖКХ не выдерживают критики. «Зарплату действительно надо повышать, но не за счет одесситов, а за счет городского бюджета», — считает Дмитрий Спивак. Депутат горсовета Алексей Гончаренко также не согласен с ростом тарифов. По его инициативе были осуществлены независимые экспертные расчеты возможного тарифа для нескольких, случайно выбранных домов. Оказалось, что расчеты горисполкома вызывают сплошные вопросы. Так, если исходить из данных горсовета, оказалось, что в Одессе площадь придомовых территорий неожиданно выросла в разы. Каким-то чудом в большей части из них вдруг резко увеличилось число лестниц, которые необходимо убирать силами ЖЭКов. В общем, работы для коммунальщиков (по документам) сильно прибавилось, а стоило документы проверить, оказалось, что нет, зато каждый из владельцев квартир обязан платить больше — просто потому, что чиновники хотят больше, и точка! И специалисты, и депутаты отмечают: повышение тарифов — событие естественное, неизбежное, однако к нему нужно более основательно готовиться. В частности, расчеты должны делаться объективно и прозрачно, не на скорую руку, что исключит любые ошибки, не говоря уже о сознательном искажении данных или подходе на основе «среднепотолочных» показателей. Эти аргументы услышаны не были. Городские власти решили ничего не менять, признав, правда, что ошибки в расчетах могут быть, но если они и есть, то весьма незначительные. Много вопросов возникает и у самих одесситов. Татьяна Макаенко отмечает, что ей очень бы хотелось увидеть методику расчетов. — У меня только один вопрос: почему тарифы привязаны к квадратным метрам площади жилья? — спрашивает она. — Хотелось бы знать, каким это образом количество квадратных метров моей квартиры влияет на стоимость уборки во дворе, на уборку лестницы? Разве ступенек от этого становится больше, или площадь двора выросла? Виталий Жуков, напротив, готов принять методику расчета тарифов на основе квадратуры жилья, как какую-то исходную позицию, но его волнует другое. — Каким образом все прописанные в расчетах услуги будут нам оказывать? — спрашивает он. — В какие сроки? Кто конкретно будет нести ответственность за их исполнение или неисполнение? Кто, и каким образом будет определять термин «необходимости» оказания других услуг? — Конкретный пример, — продолжает Виталий. — В подъезде не закрыт решеткой дождевой слив. Казалось бы, мелочь. Но периодически слив оказывается забит мусором, и вся дождевая вода хлещет по стенам, вызывая сырость в квартирах. Заявка на очистку слива была написана год назад. Но, насколько я понимаю, «необходимость» в оказании этой услуги у ЖЭКа еще не возникла. О подвале, где канализационные трубы прорывает каждую неделю, вообще не приходится говорить. Получается, что «необходимость» в предоставлении услуги возникает только тогда, когда люди выходят на акцию протеста? — Кроме точных расценок, хотелось бы увидеть и точную схему выполнения услуг, — заключает Жуков. — Например: если на мне лежит обязанность своевременно оплачивать услуги, я должен иметь право прекратить оплату, допустим, в течение одного месяца с момента подачи заявки в ЖЭК, при ее неисполнении. Кроме того, я должен иметь право на компенсацию, в том числе, и моральную, если на мои требования в ЖЭКе не отреагировали и если, тем более, был нанесен ущерб моей собственности. Не секрет же, что «лечить» сырые стены гораздо дороже, чем их ремонтировать. Согласитесь, если от меня требуют оплаты за те или иные услуги, значит, и я, и другая сторона несут обоюдную ответственность. Я — за своевременность оплаты, ЖЭК — за реальное предоставление услуг, либо за их непредоставление. Но здесь — улица с односторонним движением. Я обязан платить структуре, которая ни за что не отвечает, и отвечать не собирается. Подчеркнем, что многие из одесситов сегодня впервые узнали о том, что в расчет тарифа включен и полив газонов, и благоустройство чердаков. И хотя на цели эти выделяется совсем незначительный процент требуемой от собственника жилья суммы, тем не менее, граждане с удивлением спрашивают о каких таких газонах идет речь, и где это вы видели, чтобы чердаки у нас ремонтировались? Попытка выяснить это по телефону в мэрии не принесла никаких результатов, хотя в ее интересах было бы привести хотя бы один пример одного газона, обустроенного во дворе пятиэтажки, или одного отремонтированного чердака там же. Выходит, что сегодня мы всем миром будем платить за полив газонов вблизи элитного жилья и за благоустройство пентхаузов — потому что чердаки никто ремонтировать не собирается. Средств на это у ЖЭКов не появится даже при стопроцентном поступлении оплаты по новым тарифам, значит, деньги будут уходить на совершенно иные цели. Власти в очередной раз ввели нас в заблуждение. Точно так же, как это они делают, например, с платежами за так называемую дезинсекцию и дератизацию. Куда уходят деньги, поступающие на эти цели, если ни о какой борьбе с насекомыми и грызунами в подъездах и квартирах никто даже не заикается! Крысы и мыши стали равноправными жителями первых этажей и подвалов в городских высотках, не говоря уже о трущобах в центре города. И, наконец, последнее. Почти четвертую часть квартплаты составляет статья «текущий ремонт». Стоит ли напоминать нам о том, что деньги эти никогда на указанные цели не тратятся. Тратятся личные средства самих граждан. Если многоэтажки в спальных районах наиболее активные их жители латают собственными усилиями, то в районе Молдаванки покосившиеся, рушащиеся от времени дома, руками их обитателей восстановить уже не удастся. Даже беглый и непрофессиональный взгляд на проблему не оставляет камня на камне от доводов городской власти в пользу роста тарифов. И не нужно с этой властью бороться за свои права. Нужно ее просто проигнорировать. Лично и каждому владельцу квартиры. Ни один суд не заставит нас платить за услуги, которые нам не оказаны. Вот и не спешите платить — пусть ЖЭК, как минимум, документально оформит предоставление этих услуг и выпишет соответствующий счет. Вряд ли в такой ситуации кому-то захочется подсунуть нам «липу» — здесь закон на нашей стороне. Нужно просто запастись твердостью и решимостью действовать по закону, какими бы «аргументами» ни руководствовалась мэрия. В данном конкретном случае последнюю точку в этом споре ставит гражданин, а не власть.
Свежий номер /№20(575) 13 мая 2012 года/. Тематика:
|
