Час пик
Быстрый переход:




Ключевым должен стать принцип социальной справедливости

Автор: Сергей Гриневецкий о ключевых моментах


Застройка Молдаванки должна базироваться на нескольких принципах. Во-первых, ключевым должен стать принцип социальной справедливости. Новое жилье жителям Молдаванки следует предоставлять в том же районе, где они живут. Ведь если в ХІХ веке Молдаванка была предместьем, то сегодня это фактически центр города. И я вполне понимаю людей, которые опасаются, что взамен старого жилья они могут получить новое только в другом, менее удобном и более отдаленном от центра районе.

Еще один момент — характер застройки. Сегодня экономически выгодно возводить так называемые «свечки», дома высотой более 10 этажей. Это объяснимо. Чем больше метраж — тем выше прибыль застройщика. К тому же не стоит забывать: если в новостройке квадратный метр, к примеру, стоит тысячу долларов, то в этой тысяче порядка 40 процентов — взятки чиновникам. Отсюда вытекает другой принцип: поиск и определение инвестора (или инвесторов) для застройки должен быть прозрачным и гласным, а сам процесс соблюдения жилищных прав жителей микрорайона должен находиться под постоянным общественным и государственным контролем.

Конечно, прибыль должна быть — иначе инвестор не будет вкладывать средства. Но, возможно, в реконструируемом районе следует строить дома с меньшим количеством этажей. В особенности, если учитывать характер грунта. А то получается парадоксальная ситуация: выстроили «свечку», продали за баснословные деньги, а через некоторое время в стене и полу — трещины. А все потому что, не учли все факторы, не рассчитали нагрузку.

И, наконец, еще одно обстоятельство. Новые дома должны быть построены с применением новых, энергосберегающих технологий и, прежде чем осуществлять застройку, необходимо провести капитальную реконструкцию коммунальных сетей.





  • Малиновский район — не только колоритная Молдаванка, Промзона с крупнейшими предприятиями или типовая застройка «Черемушек». Это и пять поселков — Ленпоселок, Дзержинка, Сахарный — окраины, где жизнь отличается от ритма «большого города». Находясь в стороне от главных магистралей и оживленных улиц, не так заселенные, как спальные районы — эти места зачастую обделены вниманием властей…>>>
  • По самым скромным подсчетам только в Одессе в общежитиях проживает порядка 60 тысяч человек. Причем живут они не в лучших условиях, зачастую с риском вообще остаться на улице. И такие случаи бывают…>>>
  • Безопасность горожанина касается не только чрезвычайных ситуаций…>>>
  • В нашей газете (№46(550) от 20 ноября 2011 года), мы уже поднимали тему противостояния Одесского городского совета, в лице фирмы «Варион» и фонда социальной защиты «Ветеран». Весь сыр-бор возник из-за помещений, выделенных городом под создание благотворительных столовых. Фирма «Варион», якобы как «новый арендатор» начала борьбу с «Ветераном», чья деятельность на протяжении многих лет, обеспечивала едой самых незащищенных и малоимущих Одессы…>>>
  • Эксклюзивный сюжет южненской телестудии «Миг» шокировал весь регион. Корреспонденты телестудии г. Южный после многочисленных звонков выехали в село Кошары, где по убеждению горожан в центре населенного пункта находится несколько «брошенных»… могильных плит…>>>