Час пик
Быстрый переход:




Ключевым должен стать принцип социальной справедливости

Автор: Сергей Гриневецкий о ключевых моментах


Застройка Молдаванки должна базироваться на нескольких принципах. Во-первых, ключевым должен стать принцип социальной справедливости. Новое жилье жителям Молдаванки следует предоставлять в том же районе, где они живут. Ведь если в ХІХ веке Молдаванка была предместьем, то сегодня это фактически центр города. И я вполне понимаю людей, которые опасаются, что взамен старого жилья они могут получить новое только в другом, менее удобном и более отдаленном от центра районе.

Еще один момент — характер застройки. Сегодня экономически выгодно возводить так называемые «свечки», дома высотой более 10 этажей. Это объяснимо. Чем больше метраж — тем выше прибыль застройщика. К тому же не стоит забывать: если в новостройке квадратный метр, к примеру, стоит тысячу долларов, то в этой тысяче порядка 40 процентов — взятки чиновникам. Отсюда вытекает другой принцип: поиск и определение инвестора (или инвесторов) для застройки должен быть прозрачным и гласным, а сам процесс соблюдения жилищных прав жителей микрорайона должен находиться под постоянным общественным и государственным контролем.

Конечно, прибыль должна быть — иначе инвестор не будет вкладывать средства. Но, возможно, в реконструируемом районе следует строить дома с меньшим количеством этажей. В особенности, если учитывать характер грунта. А то получается парадоксальная ситуация: выстроили «свечку», продали за баснословные деньги, а через некоторое время в стене и полу — трещины. А все потому что, не учли все факторы, не рассчитали нагрузку.

И, наконец, еще одно обстоятельство. Новые дома должны быть построены с применением новых, энергосберегающих технологий и, прежде чем осуществлять застройку, необходимо провести капитальную реконструкцию коммунальных сетей.





  • Мы живем в самом прекрасном городе на земле — Одессе. Ее воспевают поэты и художники, им восхищаются гости города. Но есть еще Молдаванка и Ближние Мельницы, Ленпоселок и Бугаевка, другие микрорайоны, где не всегда из кранов идет вода, где улицы в дождь превращаются в бурные реки, где далеко не всегда есть то, что называют «благами цивилизации»…>>>
  • Совершенно очевидно, что действующая система управления дает очень серьезные пробуксовки, очень много бюрократии. И «его величество бюрократ» — он становится почвой для коррупции и барьером в диалоге власти и населения…>>>
  • Есть вопросы регионального уровня, которые тоже надо решать, но опять же, они из региональных должны переходить в общегосударственные…>>>
  • В нашей газете (№46(550) от 20 ноября 2011 года), мы уже поднимали тему противостояния Одесского городского совета, в лице фирмы «Варион» и фонда социальной защиты «Ветеран». Весь сыр-бор возник из-за помещений, выделенных городом под создание благотворительных столовых. Фирма «Варион», якобы как «новый арендатор» начала борьбу с «Ветераном», чья деятельность на протяжении многих лет, обеспечивала едой самых незащищенных и малоимущих Одессы…>>>
  • Статистика для того и создана, чтобы ее искажать в угоду чьим-то интересам. И если бы это была только одна проблема у судебной власти, мы бы жили в правовом государстве, или… (как там его называет наша Конституция?)! Однако, на самом деле у нас такой ворох проблем в судейской системе, что с ними уже никакая реформа не справится, и ни один человек. Во всяком случае, этот «ворох» только разрастается и разрастется, но решать проблемы по существу никто на самом деле не берется…>>>