|
Одесса: программа реформы среды обитания
Люди платят огромные деньги за обслуживание дома и придомовой территории (не за сами квартиры, ведь они приватизированы). Эти гигантские суммы уходят «в никуда», в какую-то «черную дыру». И понятно, что все, кто сидит на этих денежных потоках, не хочет с ними расставаться. Именно они препятствуют и будут препятствовать реформированию коммунального сектора.
Пока дом ничей, люди будут продолжать пачкать в подъездах и портить лифты, им будет наплевать на коммуникации. Получив дом в свою собственность, они изменят отношение к коммунальным проблемам. Выход только один — в создании объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), или кондоминимумов.
У нас потери тепла составляют более 30 процентов (ежесуточная потеря теплоносителя в Одессе — примерно 500 кубов), коэффициент полезного действия тепловых сетей — около 40 процентов! На верхних этажах температура может достигать 40 градусов, на нижних — 12. Все это и дорого, и бессмысленно.
Выход один — индивидуальные отопительные системы: котел на два-три дома, замкнутая система. Жильцы сами ее «лелеять» будут, потому что ощутят реальную выгоду — платить станут только за газ, и это обойдется в два раза дешевле.
Мы в состоянии за пять лет полностью обновить наши «Черемушки». Пример: на одном из свободных участков (их на «Черемушках» много) строится 25‑этажный дом, в него отселяются жители двух-трех «пятиэтажек», часть квартир продается и так далее, поэтапно… В итоге на месте «хрущевок» вырастает новый современный микрорайон. Такое жилье, во-первых, будет качественнее, а во-вторых, — дешевле. Кроме того, люди получат не голые стены, как это принято сейчас, а готовое, полностью отделанное по европейским стандартам жилье. Им не придется, приобретая бетонную коробку за 100 тысяч долларов, вкладывать дополнительно 50 тысяч в ремонт.
Сегодня мы продолжаем беседу, начатую ранее с Владимиром Максимовичем, кандидатом экономических наук, председателем общественной организации «Ассоциация содействия муниципальным реформам и защите прав городской громады».
На повестке дня не просто реформы жилищно-коммунального хозяйства — на карту поставлена судьба нашего города, что нашло отражение в еще более углубленной Программе, предложенной В. Максимовичем — «Программе реформирования среды жизнедеятельности одесситов». — Владимир Ярославович, за последнее время вы уже не раз выступали на страницах одесской прессы, в том числе и нашей газеты, со своими предложениями по реформированию жилищно-коммунального комплекса города. Их отличает завидный системный подход, продуманность и целостность концепции. Сейчас вы возобновили активное продвижение своих идей, опубликовав «Открытое письмо к гражданам Одессы» и предлагая диалог всем заинтересованным. Что заставило вновь начать бить тревогу? — Не буду оригинальным, если скажу: заставила преступная бездеятельность сегодняшней власти, помноженная на нетерпимость и хамство по отношению к тем, кто пытается что-то делать и что-то менять. Я уже упоминал о том, как во время одной из сессий горсовета депутат Г. В. Селянин предложил разработать альтернативную программу социально-экономического развития города. В ответ один из городских сайтов назвал данный факт … «интеллектуальной и организационной убогостью тех, кто до уровня оппозиции не дотягивает». То есть, мы продолжаем наблюдать, как нынешняя команда мэра подавляет любые ростки не только критики и оппозиционности, но и маломальского альтернативного мышления. Еще меня беспокоит предстоящее вхождение в зиму, неизбежное повышение тарифов… — Но ведь по сей день существует принятая еще при Боделане «Программа социально-экономического развития Одессы на период с 2005 по 2015 годы». Она хоть как-то продвигалась?
Свежий номер /№7(562) 12 февраля 2012 года/. Тематика:
|
