Час пик
Быстрый переход:




Такой «уровень» подхода к городским проблемам напоминает «финансирование» больницы, при котором деньги выделяются только на оплату издержек морга… | Страница 3

Автор: Алексей Лосинец






В Одессе порядка 6800 многоэтажных жилых домов, большинство из которых возведены в послевоенные годы, и их срок проектной эксплуатации (по истечении которого проектант не гарантирует их устойчивость) давно истек. Одесситы живут в домах, которые могут рухнуть, и ответственность за это никто не понесет. Есть московский опыт (действительно настоящий опыт, без кавычек), который следовало бы перенять: Юрий Лужков десять лет назад начал реализацию проекта сноса панельных домов, и вместо них сегодня возводятся современные высотные здания.

Владимир Максимович уточняет суть механизма этого проекта: «Подобный проект нужно реализовывать не за бюджетные деньги, а следующим образом. Принимается решение, допустим, что на месте пяти ветхих зданий будет строиться новый жилой дом. Людей из этих старых домов отселяют, а на этом месте возводят красивый современный 25‑этажный дом. Бывшие обитатели «хрущевок» получают новое комфортабельное жилье в новом доме. Все остальные здания на этом «пятачке» также сносятся, и возводится, например, еще один дом, квартиры в котором будут продаваться по коммерческим ценам, что обеспечивает рентабельность проекта. Таким образом на территории, занятой раньше под шесть зданий, возвышаются всего два — новых и комфортабельных. Остальная территория отводится под парк, детские, спортивные площадки, сооружения мини-инфраструктуры, и т. д. Таким методом «вытаптывания» старые микрорайоны преображаются на глазах. Вот ради этого и приглашаются инвесторы. И они готовы так работать, потому что это выгодно! Судите сами: если инвестор отселяет 3 тысячи семей, а строит жилье на 5‑8 тысяч и продает излишек, то за счет разницы, он получает весомую прибыль».

Но подобные проекты требуют основательного подхода и даже регламентации со стороны центральной власти. То есть. Начинать нужно с государственных реформ! А о чем может идти речь, если до сих пор у нас не принят обновленный Жилищный Кодекс, и в Кабинете Министров до сих пор не разработана единая программа реформирования системы ЖКХ.

Кстати, о Жилищном Кодексе: нельзя принять те «нововведения» в его проекте, которые ухудшают положение людей, нарушая наши основные права, гарантированные Конституцией Украины. Но можно и нужно принимать те предложения, которые направлены на реформирование отрасли именно в том контексте, о котором мы говорим.

Кстати, в начале июня по инициативе Президента Януковича произошли кадровые изменения в МинЖКХ. Глава Кабинета Министров Николай Азаров обвинил руководство профильного ведомства и местные администрации в просчетах жилищно-коммунальной сферы, признав безответственность, инертность Министерства и региональных госадминистраций. Кроме того, он поручил разработать программу реформирования жилищно-коммунального хозяйства и введения единого принципа формирования тарифов на услуги в сфере ЖКХ, в то время как в Одессе, повторюсь, уже есть уникальный опыт реформирования этой системы. В бытность мэром Р. Боделана разработанная группой ученых (с участием двух вице-мэров В. Максимовича и В. Матковского) в 2003‑2004 гг. была принята Программа реформ ЖКХ Одессы, которая получила поддержку тогда еще премьер-министра Виктора Януковича как «пилотный проект». В тарифах на содержание дома и придомовой территории были предусмотрены две составляющие — на содержание дома и текущий его ремонт. В 2004 году Кабмином было принято решение о выделении на «пилотный вариант» в Одессе по 50 млн. гривень ежегодно. Но, со сменой Президента страны и руководства горсовета, все было остановлено.







  • Изношенные сети — это проблема не только Одессы. Она уже давно обрела масштаб национального бедствия…>>>
  • Выборы в местные советы должны проходить стопроцентно по мажоритарным округам. Особенно это стало понятно сейчас…>>>
  • Имея выгодное географическое положение, самую протяженную среди Черноморских стран длину береговой линии и морских границ, развитую сеть портов, автомобильных и железных дорог, серьезный научный и образовательный потенциал для развития морской отрасли в целом, Украина значительно ослабила свои позиции в Черноморско-Азовском регионе и других регионах Мирового океана…>>>
  • Герои «аспектов» — это судьи, которые напрочь забыли о существовании судейской присяги, игнорируют ее, тем самым порочат свой статус и дают нам неисчерпаемый источник фактов, позволяющих доказывать: кривосудие существует!..>>>
  • Вступление в ЕС многим в Украине кажется сродни вхождению в Царство Божие. В то же время нынешний кризис, в который все глубже погружается европейская экономика, заставляет в этом усомниться. Особенно интересно для нас посмотреть на судьбу стран, которые вступили в ЕС сравнительно недавно…>>>