Час пик
Быстрый переход:




В Украине начнет работать ипотека под 2-3 процента годовых?

Автор: Николай Пастернак


Сначала цитаты. «С мая начнет работать государственная ипотека — программа кредитования под жилое строительство. Стоимость кредитов для людей будет составлять не более чем 2‑3%. Остальное компенсирует банкам государство. Сроки таких кредитов будут рассчитаны на 10‑15 лет, — заявил Президент Виктор Янукович на расширенном заседании Правительства 7 марта. — Реализация этой программы позволит загрузить строительные компании, создать новые рабочие места, повысить объем производства отечественных строительных материалов, повысить спрос на украинскую металлопродукцию. Помимо решения социальных вопросов, программа обеспечения доступным жильем будет содействовать безусловному экономическому развитию государства. Благодаря внедрению ипотечной программы внутренний рынок должен получить новый толчок, новое качество экономики».

Кроме того, Президент поручил Правительству предпринять шаги по активизации программы доступного жилья, а местным органам власти снизить давление на застройщиков. «Поручаю лично министру регионального развития вместе со строителями посмотреть, чего сейчас не хватает в украинских законах, чтобы отрасль могла активно работать и внести все эти предложения», — сказал В. Янукович.

Следует отметить, что после озвученных Президентом инициатив, СМИ тут же ринулись к главе Нацбанка с вопросом, не приведут ли указанные инициативы к «включению печатного станка» и массовой эмиссии национальной валюты, на что глава Нацбанка Сергей Арбузов категорически ответил, что эмиссия здесь неприемлема, и на социальные инициативы должна работать экономика.

То, что она должна работать на «социалку», сомнений нет. Только совершенно неверно утверждение, будто что эмиссия при реализации национальных проектов неприемлема. Как раз наоборот, именно она и нужна при реализации национальных проектов (а дешевая ипотека и является таким проектом).

Мы будем повторяться (наша газета писала об этом не единожды), и это нужно: именно эмиссия в период Великой депрессии в США и в первой половине 30‑годов в Германии вывела эти страны в число экономических лидеров. Причем никакого обесценивания национальных денег при реализации сценариев нацпроектов не происходило, потому что этого никогда и не происходит, если люди хотят строить, а не воровать.

Все объясняется просто. Эмиссионные кредиты выдаются под производство конкретных работ. Если брать ту же ипотеку, то картина выглядит следующим образом: компания-подрядчик получает эмиссионный кредит на строительство дома, и строит этот дом, рассчитываясь с поставщиками и смежниками эмиссионными (то есть, пока еще как бы не существующими) деньгами. Но как только дом построен — эмиссионные деньги сразу же становятся «живыми», «настоящими» — они уже обеспечены данным объектом, обладающим реальной рыночной стоимостью.

Так работает реальная экономика, и так она работала во все времена и у всех народов. Пожалуй, за одним исключением — у нас этого не практиковалось. Так что проблема здесь не в «печатном станке», а в глубине знаний. Как в области истории экономики, так и в области функционирования самой экономики.





  • Еще в 2006 году Сергеем Гриневецким была выдвинута идея разработки Государственной программы спасения и развития одесских лиманов — Хаджибеевского, Куяльницкого, Большого Аджалыкского, Аджалыкского и Тилигульского. Этот проект получил самую широкую поддержку со стороны ученых, экологов, общественности…>>>
  • В начале 90‑х, когда начинались реформы, нас уверяли в том, что «рынок все решит». Но рынок не решил…>>>
  • Мы живем в самом прекрасном городе на земле — Одессе. Ее воспевают поэты и художники, им восхищаются гости города. Но есть еще Молдаванка и Ближние Мельницы, Ленпоселок и Бугаевка, другие микрорайоны, где не всегда из кранов идет вода, где улицы в дождь превращаются в бурные реки, где далеко не всегда есть то, что называют «благами цивилизации»…>>>
  • На прошлой неделе были осуществлены работы по перезахоронению первых пяти могил с территории аварийного Григорьевского кладбища на новое место. 14 января для проверки качества выполняемых работ на территорию Южненского кладбища, куда и производится перезахоронение умерших, выехала инициативная группа, в состав которой входят родственники и близкие захороненных. Увиденное их поразило…>>>
  • Статистика для того и создана, чтобы ее искажать в угоду чьим-то интересам. И если бы это была только одна проблема у судебной власти, мы бы жили в правовом государстве, или… (как там его называет наша Конституция?)! Однако, на самом деле у нас такой ворох проблем в судейской системе, что с ними уже никакая реформа не справится, и ни один человек. Во всяком случае, этот «ворох» только разрастается и разрастется, но решать проблемы по существу никто на самом деле не берется…>>>