Не стоит во всем винить работников ЖКС! Лучше во всем разобраться… | Страница 1
Автор: Алексей Лосинец
«Ко мне, как к народному депутату продолжают обращаться обитатели ведомственных жилых домов и общежитий с просьбами о содействии в передаче указанных категорий жилья в общую собственность территориальных громад. Жители таких домов часто бедствуют от того, что предприятия и организации — собственники жилья — не в состоянии содержать его в надлежащем виде, а права самих обитателей такого жилья достаточно неопределенны. Граждане справедливо считают, что это дискриминирует их права на жилье, предусмотренное Статьей 47 Конституции Украины».
Сергей Гриневецкий (из депутатского запроса к премьеру Николаю Азарову)
Мы продолжаем заниматься проблемой жильцов ведомственных домов и общежитий, которую поднял народный депутат, первый заместитель председателя Комитета Верховной Рады по вопросам национальной безопасности и обороны Сергей Гриневецкий в своем депутатском запросе к Премьеру Николаю Азарову, текст которого мы опубликовали 16 марта этого года в выпуске нашей газеты №12(567).
Не остаются за пределами нашего внимания проблемы, накопившиеся у жильцов общежития по ул. Радостная, 7, в Одессе, где желание людей приватизировать свои обиталища обернулось огромным перечнем трудностей, которые мы описывали в статье «Конституционные права людей нарушены. И есть виновные!..», опубликованной в № 18 (573) от 29 апреля 2012 года.
Чтобы объективно оценить ситуацию, мы встретились с руководством КП ЖКС «Черемушки», где подтвердили уникальность этой ситуации, а также рассказали о других проблемах в жилищном секторе.
Немного вернусь в предысторию. Нерадостный дом на Радостной ранее обслуживался предприятием ООО «Мрия», арендовавшем этот дом, но в середине прошлого года «Мрия» передала на баланс города общежитие. Нетрудно предположить, что руководство «Мрии», по-видимому, напоследок решило «подзаработать», провернув занятную операцию. Бывшие арендаторы за немалую сумму «помогли» жильцам прописаться в своих комнатах и выдали на руки «ордера на жилье». Отмечу, такими полномочиями предприятие с ограниченной ответственностью не наделено. О незаконности действий «Мрии» говорят и в ЖКС.
— У всех жильцов есть «ордера», — рассказывает исполняющая обязанности директора КП ЖКС «Черемушки» Оксана Анатольевна Билюченко. — На основании неких непонятных «приказов» жильцы присоединили к себе дополнительно по комнате, сделали незаконные перепланировки, захватив при этом места общего пользования. Как следствие есть и комнаты, где прописаны совершенно посторонние люди. Есть иные случаи — когда на одну и ту же квартиру выдано сразу по три ордера, причем в каждом размер площади по ордеру отличается один от другого. А последний «липовый» ордер, выданный в декабре прошлого года, представляет собой изумительный образец абсурда: общежитие уже находится на балансе ЖЭКа, а «Мрия» (которая несколько месяцев назад прекратила аренду), продолжает выдавать «документы». Причем, в ЖКС об этом никто ничего не знает. А в общежитии в это время идет какая-то «техническая» работа, совершенно открыто и публично, что и подкупает людей. В общем, махинаторы сделали ставку на доверчивость обитателей общежития, и не прогадали — те не заподозрили подвоха, и никаких сигналов к нам о незаконных операциях с имуществом не поступало.
Потом стало все проясняться. Образовалась полная неясность с тарифами и оплатой за услуги — как следствие той путаницы, которую и создала «Мрия». Сейчас со всем этим мы разобрались. В здании общежития проведена инвентаризация, проверены все комнаты, учтены все постояльцы (как по факту, так и по документам). Ну, и не забыли мы, конечно, обратиться в суд. Наше коммунальное предприятие подало несколько исков, но на быстрое разрешение вопроса рассчитывать не приходится — это дело не одного дня. Теперь наша задача — привести документацию здания в порядок. Без этого мы не сможем обеспечить жильцам реализацию их прав на приватизацию.
