Час пик
Быстрый переход:




Не стоит во всем винить работников ЖКС! Лучше во всем разобраться… | Страница 2

Автор: Алексей Лосинец






Отдельно мы затронули и тему обслуживания общежития. Напомню, что жильцы дома были возмущены тем, что жилищно-эксплуатационный участок ЖКС не выделяет сантехников и электриков, а уборщицу на этажах приходится нанимать за дополнительную плату из семейного бюджета от каждой квартиры (или комнаты).

В ЖКС эту информацию опровергают — дескать, персонал и ЖКС, и его участков обслуживает каждый дом без исключений, а вызов, к примеру, сантехника, осуществляется по заявке жильцов. Но жильцы-то как раз и заявляют, что вызвать специалиста у них не получается. Может быть, стоит проверить эти сведения и обратить внимание соответствующих служб на качество работы по заявкам людей? Мы же не можем исключить, что кто-то из работников службы просто игнорирует вызов…

Исключить этого действительно нельзя, и руководство «Черемушек» проверит эту информацию.

В целом, обстановка на Радостной, 7 действительно сложная. Но она не является неразрешимой. Из-за того беспорядка, который «Мрия» учинила с документами, и возникли все проблемы. Просто для их решения нужно куда больше времени, чем это требуется в обычной, стандартной ситуации. Вот — показательный пример: общежитие трамвайно-троллейбусного управления на ул. Радостная, 19. Там исходные документы были в полном порядке. И приватизация жилья прошла быстро, «без сучка и задоринки», и с тарифами никакой неразберихи нет, как, кстати, и с оплатой коммунальных услуг, и с обслуживанием дома специалистами участков ЖКС.
* * *
На «Черемушках», как отметила Оксана Анатолиевна, есть и другие серьезные вопросы, от решения которых зависит благополучие жителей района. И об этом у нас тоже состоялся конкретный разговор.

Дело в том, что большая часть зданий района — «хрущевки», срок эксплуатации которых составляет 25 лет. Понятное дело, что этот срок истек уже дважды, или почти дважды. Ряд домов эксплуатируются уже свыше 50‑ти лет, и там — масса проблемных моментов. Прежде всего, это касается кровель и подвалов.

— Самая больная тема, — продолжает руководитель ЖКС, — это крыши. Из общего числа зданий, 70 процентов нуждаются в замене кровель. А финансируются ЖКС как? Главным образом, за счет оплаты населением наших услуг. Должна сразу сказать, что на жильцов мы не жалуемся. Уровень оплаты у нас составляет более 95 процентов. То есть, практически все люди платят своевременно, и сполна. Но их средства не позволяют решать текущие проблемы в коммунальном хозяйстве, касающиеся, в том числе, капитального ремонта крыш. Мы не можем осуществлять текущий ремонт, так как он предусматривает до 15 процентов конструктива. Поясню, что я имею в виду. Если общая площадь крыши составляет одну тысячу квадратных метров, то по текущему ремонту нами может быть отремонтировано лишь 150 квадратных метров, а это, как вы понимаете, необходимого результата не даст. Поэтому частично ремонт выполняется за счет дополнительных средств населения. С подвалами же все немного проще: здесь есть возможность частичной замены коммуникаций.

Замечу, что на «Черемушках» как таковых проблем с подземными коммуникациями нет. ЖКС обслуживает только коммуникации в подвальных помещениях, а подземные сети находятся на балансе других обслуживающих служб. Ранее существовала более серьезная проблема с коммуникациями, когда сети были бесхозными (дом передали на баланс города, а сети нет — и они остались без обслуживания). Сейчас же готовится соответствующее решение горсовета, согласно которому тепловые сети, горканализация, водопроводы будут переданы ООО «Инфоксводоканал».







  • Теперь молодым приходится рассчитывать только на себя, в лучшем случае — на помощь родителей. И в вопросе жилья также. Накануне экономического кризиса Украина переживала строительный бум. Но он не решил жилищной проблемы…>>>
  • По просьбам одесситов мне неоднократно приходилось выступать с депутатскими обращениями по вопросам работы ЖКХ к органам власти, как центральным, так и местным. И вывод, к которому я пришел, очевиден. Главная задача — сформировать такие условия, когда коммунальные предприятия сами будут бороться за своего потребителя, стремясь предоставить ему качественные услуги…>>>
  • Мы живем в самом прекрасном городе на земле — Одессе. Ее воспевают поэты и художники, им восхищаются гости города. Но есть еще Молдаванка и Ближние Мельницы, Ленпоселок и Бугаевка, другие микрорайоны, где не всегда из кранов идет вода, где улицы в дождь превращаются в бурные реки, где далеко не всегда есть то, что называют «благами цивилизации»…>>>
  • На прошлой неделе были осуществлены работы по перезахоронению первых пяти могил с территории аварийного Григорьевского кладбища на новое место. 14 января для проверки качества выполняемых работ на территорию Южненского кладбища, куда и производится перезахоронение умерших, выехала инициативная группа, в состав которой входят родственники и близкие захороненных. Увиденное их поразило…>>>
  • Сознание человека в обществе потребления, блокирует любую информацию, в которой не заложен элемент материальной прибыли, проще говоря, «бесплатно размышлять» никто уже не будет, а вот за деньги, такие люди, согласны будут размышлять в любом указанном направлении. «Бухгалтерское мышление» — так удачно назвала этот феномен президент Литвы Даля Грибаускайте, разрушает общество, а ведь общество — это фундамент государства…>>>