Час пик
Быстрый переход:




«Доступное жилье» сегодня — политическая метафора?

Автор: П. Роженко


«Украинцы не очень спешат заключать договоры об участии в программе доступного жилья, — консалтинговая компания Sv development цитирует министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анатолия Близнюка. — Мы можем предоставить до конца года более 30 тысяч кредитов, но люди идут медленно. Они сначала смотрят, какие квартиры могут взять, потом смотрят условия, затем идут собирать документы, или уходят в отпуск. Программа сейчас работает, есть 88 объектов, более 5 тысяч человек уже сказали, что готовы быть в этой программе, а застройщики предоставили 3300 квартир».

Что-то тут не складывается… 5 тысяч человек уже заявили о готовности приобрести квартиры по программе, но мы слышали сами (и об этом сказал министр) квартир в наличии всего 3300. То есть, на всех желающих уже не хватит. Но… Не только это. Совсем недавно Премьер Николай Азаров заявил, что темпы заключения кредитных договоров по программе «Доступное жилье» неудовлетворительные.

А почему они должны быть удовлетворительными, или, скажем так, устраивать всех и каждого? Ставка в три процента годовых, безусловно, устроила бы каждого украинца. Но ведь ставка-то эта на самом деле декларативная! Это государство якобы берет на себя обязательства компенсировать банкам их высокие процентные ставки таким образом, чтобы каждый заемщик платил не более 3 процентов.

А где прописаны гарантии государства (на все 15 лет или больше — пока будет выплачиваться кредит) о том, что заемщика всегда будут поддерживать, обеспечивая незыблемость трехпроцентного потолка? Таких гарантий нет.

И банки уже столкнулись с тем, что люди, изъявившие желание взять ипотечный кредит, и даже оформившие на него все необходимые документы, неожиданно отказываются от ипотеки в самый последний момент.

Эксперты, которые отслеживают эту ситуацию, такому поведению людей не удивляются, потому, что причины этого очевидны. Нет не только государственных гарантий на весь срок кредита, но нет и гарантий того, что заемщик в свою квартиру… когда-нибудь въедет! То есть, нет гарантий, что строительство будет начато и завершено в какие-то жестко оговоренные сроки. Так что «доступность» жилья сегодня больше похоже на политическую метафору, чем на быль.

Хотелось бы верить, что это не так, но факты — упрямая вещь.





  • «Заработная плата — мерило уважения, с которым общество относится к данной профессии». Возможно, этот афоризм американской активистки движения за социальные права в США Джонни Тиллмон и справедлив для стран с развитой рыночной экономикой, но в украинских реалиях он вряд ли найдет подтверждение на практике…>>>
  • Здравоохранению нужен прозрачный механизм финансирования. Прежде всего, нужно определить четкий перечень гарантированных государством медицинских услуг, например, неотложную медпомощь и помощь на первичном уровне. Может быть, стоит найти новые механизмы финансирования здравоохранения…>>>
  • Есть вопросы регионального уровня, которые тоже надо решать, но опять же, они из региональных должны переходить в общегосударственные…>>>
  • Представителям Фемиды из Приморского райсуда Одессы мы посвятили не одну публикацию. Причем, как догадывается читатель, эти публикации были отнюдь не из самых приятных. Но, увы, «маємо те, що маємо». Причем, как правило, это — тотальное нарушение закона, с которым мы сталкиваемся всякий раз, чем и вызвано обилие наших публикаций…>>>
  • «Баксам» пророчат уход с первых ролей в мировой финансовой системе уже давно. А он живет, и, если и не процветает, то уж на поверхности держится точно. Но, за последние несколько месяцев в мире произошло несколько событий, которые, без сомнения, в той или иной степени, на его «плавучесть» действуют…>>>