Час пик
Быстрый переход:




«Доступное жилье» сегодня — политическая метафора?

Автор: П. Роженко


«Украинцы не очень спешат заключать договоры об участии в программе доступного жилья, — консалтинговая компания Sv development цитирует министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анатолия Близнюка. — Мы можем предоставить до конца года более 30 тысяч кредитов, но люди идут медленно. Они сначала смотрят, какие квартиры могут взять, потом смотрят условия, затем идут собирать документы, или уходят в отпуск. Программа сейчас работает, есть 88 объектов, более 5 тысяч человек уже сказали, что готовы быть в этой программе, а застройщики предоставили 3300 квартир».

Что-то тут не складывается… 5 тысяч человек уже заявили о готовности приобрести квартиры по программе, но мы слышали сами (и об этом сказал министр) квартир в наличии всего 3300. То есть, на всех желающих уже не хватит. Но… Не только это. Совсем недавно Премьер Николай Азаров заявил, что темпы заключения кредитных договоров по программе «Доступное жилье» неудовлетворительные.

А почему они должны быть удовлетворительными, или, скажем так, устраивать всех и каждого? Ставка в три процента годовых, безусловно, устроила бы каждого украинца. Но ведь ставка-то эта на самом деле декларативная! Это государство якобы берет на себя обязательства компенсировать банкам их высокие процентные ставки таким образом, чтобы каждый заемщик платил не более 3 процентов.

А где прописаны гарантии государства (на все 15 лет или больше — пока будет выплачиваться кредит) о том, что заемщика всегда будут поддерживать, обеспечивая незыблемость трехпроцентного потолка? Таких гарантий нет.

И банки уже столкнулись с тем, что люди, изъявившие желание взять ипотечный кредит, и даже оформившие на него все необходимые документы, неожиданно отказываются от ипотеки в самый последний момент.

Эксперты, которые отслеживают эту ситуацию, такому поведению людей не удивляются, потому, что причины этого очевидны. Нет не только государственных гарантий на весь срок кредита, но нет и гарантий того, что заемщик в свою квартиру… когда-нибудь въедет! То есть, нет гарантий, что строительство будет начато и завершено в какие-то жестко оговоренные сроки. Так что «доступность» жилья сегодня больше похоже на политическую метафору, чем на быль.

Хотелось бы верить, что это не так, но факты — упрямая вещь.





  • Здравоохранению нужен прозрачный механизм финансирования. Прежде всего, нужно определить четкий перечень гарантированных государством медицинских услуг, например, неотложную медпомощь и помощь на первичном уровне. Может быть, стоит найти новые механизмы финансирования здравоохранения…>>>
  • Теперь молодым приходится рассчитывать только на себя, в лучшем случае — на помощь родителей. И в вопросе жилья также. Накануне экономического кризиса Украина переживала строительный бум. Но он не решил жилищной проблемы…>>>
  • Лифты — проблема любого крупного города. К сожалению, неприятных, а порой и трагичных, ситуаций с лифтами становится все больше, и, по мнению С. Гриневецкого, этот вопрос заслуживает отдельного детального обсуждения…>>>
  • В иные времена о таких людях писали очерки, потому что на них земля наша держится — не на «дерзких» и «сильных», с ярко выраженным «хватательным» инстинктом, а на таких вот «незаметных» тружениках и труженицах, тихо делающих свое дело, и так же незаметно создающих общественные блага… Поклониться бы ей — за это ее чистое и светлое служение обществу. Так нет же! Именно по этому — самому драгоценному — и был нанесен жестокий и страшный удар…>>>
  • Статистика для того и создана, чтобы ее искажать в угоду чьим-то интересам. И если бы это была только одна проблема у судебной власти, мы бы жили в правовом государстве, или… (как там его называет наша Конституция?)! Однако, на самом деле у нас такой ворох проблем в судейской системе, что с ними уже никакая реформа не справится, и ни один человек. Во всяком случае, этот «ворох» только разрастается и разрастется, но решать проблемы по существу никто на самом деле не берется…>>>